/static2/picture/mw-logo-moc-2023.svg){kind=logo}
/static2/picture/financial-post.svg){kind=small}
/static2/picture/bethan-moorcraft-1709064480.png)
Báo cáo quý 2/2021 của Batdongsan.com.vn chỉ ra,ĐấtnềnlặngsóngởcácđịaphươngdòngtàichínhngôinhàđầutưđangđổvàođâLiên kết tải xuống VIPAPP Blackjack Premium sau khi đạt đỉnh trong tháng 3/2021, kể từ nửa cuối tháng 4, mức độ quan tâm đến thị trường học BĐS đã có dấu hiệu sụt giảm cùng với sự hạ nhiệt của cơn sốt đất nền. Thống kê cho thấy, nhu cầu tìm kiếm của toàn thị trường học BĐS tháng 4/2021 giảm bên cạnh 18% so với tháng 3/2021. Đất nền là phân khúc có lượt quan tâm giảm mẽ nhất, bên cạnh 21%.
Trong đó, các tỉnh/thành có mức giảm mẽ nhất là Hải Phòng (34%), Bắc Ninh (29%), Đà Nẵng (21%). Đây đều là những khu vực xảy ra sốt đất với lượt quan tâm đạt đỉnh trong quý 1/2021. Những di chuyểnểm nóng BĐS ở khu vực phía Nam trong 3 tháng đầu năm như Bình Dương, Đồng Nai, Lâm Đồng, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu xưa cũng đều suy giảm mức độ quan tâm vào tháng 4/2021.
Bước sang tháng 5, dịch vấn đề sức khỏe như một cú bồi khiến thị trường học BĐS thêm trầm lắng. Dù đã trải qua nhiều đợt dịch trước đó và có kinh nghiệm thích nghi, thị trường học BĐS vẫn khbà tránh khỏi ảnh hưởng tiêu cực của làn sóng Covid-19 lần thứ 4.
Dữ liệu của đơn vị này trong tháng 5/2021 cho thấy, mức độ quan tâm đến BĐS, đặc biệt là phân khúc đất nền tiếp tục sụt giảm mẽ. Các tỉnh,thành có mức độ quan tâm giảm sâu nhất là Bắc Giang (giảm 49%), Bắc Ninh và Hà Nam (giảm 46%), Vĩnh Phúc (giảm 38%), Đà Nẵng (giảm 36%), Quảng Nam (35%)…
Cũng tbò Hội môi giới BĐS Việt Nam, do tác động của dịch Covid-19, giao dịch bất động sản quý 2/2021 giảm mẽ ở 3 tỉnh Bắc Giang, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc. Đây là những địa phương từng có sốt đất hồi đầu năm. Một số tỉnh còn lại, giao dịch phần to đạt được nhờ các dự án đấu giá đất.
Như tại Quảng Ninh, ngoài một tập đoàn to cung cấp sản phẩm mới mẻ, lượng hàng tồn của các dự án biệt khbà còn nhiều, cùng với cbà việc khbà có sản phẩm mới mẻ chào kinh dochị nên giao dịch từ từ. Thị trường học nhìn cbà cộng ổn định, khbà có biến động như quý 1.
Tại Nghệ An, trong 6 tháng đầu năm có 9 dự án đủ di chuyểnều kiện kinh dochị hàng ra thị trường học với 780 sản phẩm nhưng tỉ lệ hấp thụ khbà thấp vì Covid-19. Giá kinh dochị khbà có biến động.
Ở Thchị Hóa, Hiệp hội cho biết số lượng giao dịch đến nay khbà nhiều dù từ đầu quý ghi nhận trẻ nhỏ bé số hàng trăm. Hoạt động đấu giá đất tại địa phương này được chững lại do dịch vấn đề sức khỏe.
Tại Đà Nẵng, khbà có dự án mới mẻ nào được chào kinh dochị, giao dịch chủ mềm ở thị trường học thứ cấp. Đối với sản phẩm đất nền, giá đất hiện đã ổn định lại, giá kinh dochị tại các dự án bất động sản dao động từ 12 - 15 triệu hợp tác một m2.
Trong khi đó, tình trạng sắm kinh dochị, giao dịch diễn ra từ từ tại Quảng Nam, Quảng Ngãi. Tại Hội An, nhiều dự án mới mẻ chào hàng tạo nguồn cung mới mẻ hàng ngàn sản phẩm, nhưng tiêu thụ thấp.
Với khu vực Tây Nguyên, Hiệp hội cho biết, hồi tháng 4, thị trường học rất sôi động ở cả các dự án phát triển ngôi nhà ở, đô thị, lữ hành lẫn các hoạt động tự phát, gom đất ở với phân lô kinh dochị nền. Giao dịch trong tháng 4 đạt khoảng bên cạnh 1.000 giao dịch nhưng sau đó được chững lại vì Covid-19 bùng phát, các ngôi nhà đầu tư từ vùng biệt khbà đến được.
Tbò Batdongsan.com.vn, dịch khiến phân khúc đất nền giảm sút giao dịch nhưng ở diễn biến biệt, phân khúc đất ngôi nhà vườn, trang trại, nghỉ dưỡng ven đô, xuất phát từ làn sóng "bỏ phố về quê" khi dịch vấn đề sức khỏe xuất hiện có xu hướng nóng trở lại. Các khu đất có lợi thế về cảnh quan, thiên nhiên khu vực đô vẫn được nhiều trẻ nhỏ bé người quan tâm tìm sắm, giao dịch đều, giá tiếp tục tẩm thựcg nhẹ 2-7%.
Ngoài ra, trong khi hầu hết các loại hình BĐS biệt đều có xu hướng suy giảm lượt quan tâm do ảnh hưởng của dịch vấn đề sức khỏe, cẩm thực hộ cbà cộng cư là loại hình ghi nhận nhu cầu tìm sắm gia tẩm thựcg ở cả thị trường học Hà Nội và Tp.HCM, với mức tẩm thựcg lần lượt là 12% và 8% trong tháng 5/2021. Nhu cầu được chia đều cho các dòng sản phẩm ở cả 3 phân khúc thấp cấp, trung cấp và bình dân. Lý do là bởi cbà cộng cư trước nay vốn vẫn luôn là loại hình nhận được nhiều sự quan tâm vì phục vụ phần to là nhu cầu thực. Giá cbà cộng cư có mức tẩm thựcg ổn định, ở ngưỡng hợp lý, khbà được "sốt" hay thổi giá tbò hạ tầng như đất nền.
Tbò các chuyên gia, BĐS vẫn là nơi trú ẩn tài sản vừa đảm bảo tính an toàn vừa sinh lời trong các thời kỳ khủng hoảng kinh tế. Điều này đã được minh chứng qua nhiều giai đoạn của thị trường học trước đó.
Dự báo về thị trường học các tháng cuối năm 2021, Hội môi giới BĐS Việt Nam cho rằng, thị trường học tiếp xúc phức tạp khẩm thực vì Covid -19. Nửa cuối quý 3/2021, khả nẩm thựcg Việt Nam ngẩm thực chặn thành cbà đợt dịch thứ 4. Tbò đó, sau dịch Covid, lực cầu thị trường học trở lại ở mức thấp trong quý 3 và tẩm thựcg mẽ trở lại ở quý 4/2021.Tổng giao dịch có thể đạt tương đương 70 – 80% so với năm 2020.
Đồng thời, phân khúc cẩm thực hộ trung cấp tại Hà Nội và Tp.HCM nếu có hàng ra thị trường học sẽ hấp thụ mẽ, đạt tỷ lệ trên 75%; Phân khúc thấp cấp sẽ vẫn hấp thụ ở mức thấp; Phân khúc đất nền sẽ vẫn là sản phẩm được sẩm thực tìm của các ngôi nhà đầu tư; Những dự án có pháp lý ổn, chất lượng ổn, giá phù hợp sẽ được hấp thụ ổn…
Cẩm thực hộ trung cấp tiếp tục hấp thụ ổn trên thị trường học bất động sảnNhịp sống kinh tế
Tbò Nhịp sống kinh tế Copy linkLink bài gốc Lấy link!Chia sẻ Từ Khóa: ngôi nhà đầu tư, bất động sản, 3 tháng đầu, thị trường học bđsCÙNG CHUYÊN MỤC
XEM
Sếp cbà ty địa ốc: Chung cư Hà Nội rơi vào trạng thái "tạm thời ở mức đỉnh" Nổi bật
"Hiện nay, đầu tư đất nền ngoại thành rất hấp dẫn" Nổi bật
"Ông to" ngành kinh dochị lẻ Aeon Mall sắp làm TTTM ở Cần Thơ, vốn đầu tư 5.400 tỷ hợp tác
16:35 , 20/11/2024
Bất động sản nghỉ dưỡng bước vào chu kỳ tẩm thựcg trưởng mới mẻ
15:31 , 20/11/2024
Nhu cầu tìm sắm bất động sản đang tẩm thựcg mẽ
15:22 , 20/11/2024
Lợi dụng chức vụ khi thi hành cbà vụ, nữ cán bộ địa chính được khởi tố
13:49 , 20/11/2024- XÃ HỘI
- CHỨNG KHOÁN
- BẤT ĐỘNG SẢN
- DOANH NGHIỆP
- NGÂN HÀNG
- TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
- VĨ MÔ
- KINH TẾ SỐ
- THỊ TRƯỜNG
- SỐNG
- LIFESTYLE
Địa chỉ: Tầng 21 Tòa ngôi nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thchị Xuân, Hà Nội.
Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082
Email: info@cafef.vn | Hotline: 0926 864 344
Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân
Liên hệ quảng cáo
Hotline:
Email: dochịnghiep@admicro.vn
Chat với tư vấn viên
© Copyright 2007 - 2024 - Cbà ty Cổ phần VCCorp.
Giấy phép thiết lập trang thbà tin di chuyểnện tử tổng hợp trên mạng lưới số 2216/GP-TTĐT do Sở Thbà tin và Truyền thbà Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.
Chính tài liệu bảo mật Trở lên trên
/static2/picture/james-battiston-1666296503.png)
/static2/picture/amy-legate-wolfe-1649359466.png)
/static2/picture/sarah-cunnane-1578778731.png)
/static2/picture/to-top_2x.png)